B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Pronájem bytu 5+kk ve stylové vile + zahrada, Praha 4, Modřany


Lokalita Praha 12 - Modřany, Nečova
Ulice Nečova
Cena 30 000 Kč/měsíc
Poplatky 5 000 Kč
Podlaží č. 2
Počet podlaží 2
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Zahrada Ano
Garáž Ne
Výtah Ne

Pronájem bytové jednotky se samostatným vchodem a zahradou ve stylové prvorepublikové vile z třicátých let po kompletní rekonstrukci ve vilové čtvrti v Praze 4, Modřanech, v ulici Nečova.. Dispoziční řešení dvoupodlažního bytu je 5+1, s čistou obytnou plochou 150 m2, s využitelnou půdou, kolárnou, terasou, parkovacím stáním a zahrádkou na samostatném pozemku o rozloze 110 m2. Vila prošla kompletní citlivou rekonstrukcí, přičemž si ponechala všechny výrazné prvky své doby, ve které byla postavena. Duch a nálada osloví již při samotném příjezdu a pohledu zvenčí. Dispoziční řešení vily je rozloženo do 3 nadzemních podlaží. V 1.NP po průchodu zádveřím s věšákovou stěnou a lavicemi se nachází odkládací plocha a vstup do sklípku. Schodiště pokračuje do obytného patra, ve kterém se nachází krásná stylová kuchyně, spíž, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné wc. Kuchyň disponuje kuchyňskou linkou vybavenou značkovými spotřebiči, jídelním rozkládacím stolem až pro 8 osob a 4 židlemi. Z kuchyně je přímý přístup do spíže s oknem a také do obývacího pokoje bez vybavení, s balkonem do ulice a oknem do zahrady. Další místnosti ložnice, koupelna a samostatné wc jsou přístupné z předsíně. Rodičovská ložnice je vybavená 2 stylovými skříněmi a manželskou postelí. Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, pračkou a kombinovaným plynovým kotlem. WC je samostatné. Do 2.NP vede schodiště přes mezipatro, z kterého je možno vstoupit na zastřešenou terasu vybavenou sedacím nábytkem. Dále pak vede do podkrovního obytného patra, kde je jedna velká společná místnost se vstupy do dvou menších ložnic a koupelny s wc. Zákoutí tohoto krásného prostoru nabízí další kout na spaní pro případ, že rodina bude mít 3 děti, a každé bude chtít vlastní soukromí, nebo pro případné návštěvy. Společná místnost je vybavena dvěma stylovými gauči na přespání dalších osob a stolkem. Pro uložení šatstva slouží nika vybavená policemi a ramínky, dvě skříně, truhla a komoda. Koupelna tohoto patra je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, komodou a wc. Půda je pochozí a je určena k odkládání věcí. Přístup do ní je po dřevěných schodech z centrální obývací místnosti. Dům je napojen na všechny IS. Vzhledem k dispozici je dům vhodný pro rodinu se dvěma až třemi dětmi. Zahrada, na které se vila nachází je určená k odpočinku a je také tak uzpůsobená. Je vybavená venkovním nábytkem - stolem s lavicemi. Vila je volná ihned. Dopravní dostupnost - Tylova čtvrť se nachází na dopravní křižovatce směrů tramvají jedoucích do centra přes Braník a autobusů jedoucích na metro trasy C Budějovická a Kačerov a trasy metra B Smíchovské nádraží. Občanská vybavenost - v okolí se nachází školky, školy, mezinárodní školy, poliklinika, obchodní centrum, supermarket Billa, Kaufland, Lidl. V blízkosti je Modřanská rokle, Kunratický les - místa častých vycházek, nedaleko vede cyklistická stezka, dostupné je sportovně kulturní místo v Braníku se sportovišti a restauracemi. Více info u makléře.

Evidenční číslo: 8880214

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz