B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Prodej atypického 2+kk/S, DV, 40 m2, Praha 8, Čimice


Lokalita Praha 8 - Čimice, Okořská
Ulice Okořská
Cena 3 300 000
Podlaží č. 5
Počet podlaží 8
Vlastnictví družstevní
Zařízený částečně vybaveno
Zahrada Ne
Garáž Ne
Výtah Ano

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví v zajímavé lokalitě Prahy 8, Čimicích, v ulici Okořská. Byt s celkovou výměrou 40 m2 a dispozicí 2+kk , je situován v 5.NP/z 8, v rekonstruovaném panelovém domě. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, výměnu oken a také výměnu nového výtahu, který odpovídá požadavkům a normám EU. Tyto úpravy mají pozitivní vliv na celkovou režii bydlení. Samotný byt je rovněž po celkové rekonstrukci, která se dotkla i el. rozvodů v celém bytě. Původní, standardní dispozice bytu byla také změněna. Jednoduchou stavební úpravou a odstraněním příčky vznikl příjemný otevřený prostor. Naopak vstupní chodba bytu byla oddělena chytrým řešením, posuvnými dveřmi. Obývací pokoj o velikosti 19,2 m2 s orientací na západ nabízí výhled přes ulici do parku a díky jednoduché instalaci nábytku a dvěma oknům, působí velmi odlehčeným a prostorným dojmem. Na obývací pokoj volně navazuje kuchyňský kout o velikosti 5 m2 s rohovou kuchyňskou linkou a spotřebiči. Druhou menší obytnou místností v bytě je ložnice o velikosti 8 m2 se stejnou orientací jako obývací pokoj s vestavěnými skříněmi. Nedílnou součástí bytu je koupelna s keramickým obkladem, wc a sprchovým koutem - 3,5 m2. Příjemným bonusem bytu je také úložný prostor – komora 1,6 m2, chytře včleněna do zádveří bytu. Na podlahách v celém bytě se střídá plovoucí podlaha, parkety, v koupelně a v kuchyňském koutu dlažba. Všude v oknech jsou pak žaluzie. K bytu patří sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Samotné místo, kde se byt nachází, je velmi příjemné na bydlení a také z hlediska dostupnosti všech služeb velmi komfortní. Dům je zasazen do kombinované zástavby rodinných domů a bytových domů se stejnou podlažností. V pochozí vzdálenosti je MŠ, škola, a supermarket. V blízkosti domu je stanice autobusu a 7 minut od místa je stanice metra Kobylisy. Parkování je bezproblémové před domem. Příjemným může být také možnost aktivního odpočinku v nedalekém Čimickém háji. V této lokalitě se mnoho bytů nenabízí a nová výstavba je velmi omezená, vzhledem k velkému procentu městské zeleně. Tento fakt může být dobrým důvodem k dobré investicí, ale stejně tak nabídkou a komfortního bydlení. Finanancování hypotečním úvěrem je možné za předpokladu zastavení jiné nemovitosti. Více info u makléře.

Evidenční číslo: 8880188

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz