B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Slunný 3+kk/T/B/S, 105 m2, OV, Praha 9, Troja, Velká Skála


Lokalita Praha 8 - Troja, K Haltýři
Ulice K Haltýři
Cena 6 990 000
Podlaží č. 3
Počet podlaží 5
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Zahrada Ne
Garáž Ne
Výtah Ano

Nábízíme k prodeji atypický a dispozičně zajímavě řešený byt 3+kk, s komfortně velkou terasou, balkonem a sklepem o celkové užitné ploše ploše 105 m2, z toho byt má podlahovou plochu 79 m2, terasa 20 m2, balkon 1 m2 a sklep 4 m2, v rezidenční čtvrti Velká Skála, Praha 8 - Troja. Byt se nachází ve třetím podlaží pětipodlažního cihlového bytového domu z roku 2000, který je zasazen spolu s ostatními domy tvořící tuto příjemnou lokalitu do městské zeleně a je zařízený předměty, které uvádíme v popisu této inzerce. Celý byt má na svou dobu vzniku nadčasovou designovou linku - podlahy a zárubně jsou z dubového a bukového masivu, tímto dřevem je také vybavená samostaná předsíň o velikosti 5,91 m2, šatna 7 m2 s vestavěnými skříněmi a také ostatní obývací místnosti. Stěžejní místností je bývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným značkovými spotřebiči velký 36 m2. Je zde myčka, sklokeramická varná deska, el. trouba, lednice, mrazák. Obývací pokoj má výstupy dvěma velkými francouzskými okny na krytou terasu s jižní orientací, která kopíruje celý obývací pokoj a dává tak možnost svým vlastníkům trávit více času "na vzduchu". Vzhledem k její velikosti, je možné zde kromě jídení části umístit také gril, zelené rostliny, které zde mají vlastní truhlíky se zeminou a dále pak a i malý bazén pro děti. Obývací pokoj a ložnice jsou záměrně rozděleny skleněnou stěnou a posuvnými dveřmi, to celé s možností zakrytí žaluziemi. Ložnice rodičů o velikosti 9,3 m2 je vybená vestavěnými skříněmi a nemá okna. Poslední ložnicí je dětský pokoj o velikosti 14,7 m2 s balkonem, který je okny orientovaný na sever. Koupelna s plochou 4,1 m2 je vybavená vanou, umyvadlem a galerií se zrcadlem. Je zde příprava na pračku. Wc 1,8 m2 je samostatné. Na podlahách v bytě je masivní dřevěná podlaha a dlažba. PENB - třída C úsporná. Byt je volný a připravený k nastěhování. Kupujícímu poskytneme návrh zařízení bytu, které je na vizualizacích. K bytu náleží sklep 4 m2 v přízemí domu a podíl na pozemku kolem domu, možnost využívat sušárnu a kočárkárnu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost a bezproblémové parkování před domem. V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu Dunajecká, autobusové linky č. 102, 144 a 905. Lokalita Velká skála se nachází v blízkosti Zoo, Botanické zahrady a Čimického háje. Sportovně je možné se vyžít v Aquacentru Šutka, v bike parku a nebo si zahrát tenís na nedalekých tenisových hřištích. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku bytu s osobitou atmosférou. Více informací Vám sdělí makléř.

Evidenční číslo: 8880183

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz