B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Novostavba 5+kk/2G/B, 371 m2, OV, na pozemku 1591 m2, Kostelec nad Labem


Lokalita Kostelec nad Labem, K Jahodovce
Ulice K Jahodovce
Cena 15 500 000
Typ samostatný
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Garáž Ano
Výtah Ne

Prodej novostavby moderního rodinného domu typu bungalov s dispozicí 5+kk s podlahovou plochou 250 m2, na rovinatém pozemku se založenou okrasnou zahradou o velikosti 1591 m2, nacházející se cca 15 km od hranice Prahy v obci Kostelec nad Labem.. Součástí domu je garáž, další dvougaráž jako samostatná stavba s výměrou 58 m2 se nachází při vjezdu na pozemek. U domu je bazén s vyhřívanou a slanou vodou a přípravou pro montáž elektrické zakrývací rolety ovládané a napojené na domácí inteligenci. Při stavbě domu byly použity technologie a materiály, které splňují požadavky na náročné moderní bydlení. Předokenní rolety, podlahové vytápění v celém domě vč. garáží, počítačovou síť, požární hlásič, tepelné čerpadlo na topení v domě i na ohřev vody, videotelefon, zabezpečovací systém, kamerový systém. V ceně domu je osazení koupelen sprchovacími kouty a WC. Na nového majitele čeká osazení koupelen umyvadly, která nejsou v ceně domu. Dům coby novostavba má přípravu na vestavbu kuchyňské linky, která též není v ceně domu. Dům má dřevěná Eurookna s trojskly, vlastní vrtanou studnu s úpravnou vody a zavlažovací systém s 12 samostatnými okruhy. Dispozičně je dům postaven tak, aby mohl být využit případně pro dvougenerační bydlení. Je zde jedna ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem z hlavní chodby. Tato ložnice je využitelná též jako pokoj pro hosty nebo pracovna. Ostatní ložnice jsou navrženy pro rodinné bydlení s dispozicí 4+kk.Tři ložnice, dvě dětské s jednou koupelnou a rodičovská ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu domu. Prostorný obývací pokoj nabízí přímý výhled na celý pozemek a bazén. Je zde krb se třemi pohledovými stranami. Všechny obytné místnosti mají vinylové podlahy ve tmavším odstínu, rovněž zárubně a dveře. Koupelny, jsou zde 4, které budou osazeny sanitou, která je zahrnuta v ceně domu, jediné, co zde čeká na výběr od nového majitele jsou umyvadla. Kombinace světlých tónů místností a dřevěných prvků interiéru, jako jsou dveře, okna a podlahy působí velmi vzdušně, útulně a prostorně. Příjemným a praktickým prvkem domu jsou velké prosklené posuvné po dveře francouzského tipu v obývacím pokoji a ložnici rodičů s přímím vstupem na terasu bazénu a zahrady. Nad celým domem je prostorná půda. Průkaz energetické náročnosti budovy – A – mimořádně hospodárná. U domu je rovinatá, ze všech stran oplocená zahrada s vysázenými dřevinami a trvalkami. Dům je napojen na všechny sítě. Elektřinu, vodovod, kanalizace a plyn s možností čerpat vodu z vlastní vrtané studny s úpravnou vody. Dům je vybaven inteligencí s možností ovládání přes tablet nebo mobilní telefon. Obec Kostelec nad Labem je obcí s veškerou občanskou vybaveností a zajímavou historii. Bydlení v Kostelci nad Labem nabízí klid trvalého bydlení a současně rychlá dopravní dostupnost Prahy nevylučuje práci v tomto městě. Cesta k OC Letňany netrvá déle než 20 minut autem. Alternativou je vlakové a autobusové spojení. Dům je po dohodě ihned k předání.

Evidenční číslo: 8880213

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz