Vila 8+1/G, OV, 602 m2, na pozemku 1559 m2, Liberec, Kristiánov


Lokalita Liberec - Liberec V-Kristiánov, Veleslavínova
Ulice Veleslavínova
Cena 19 500 000
Počet podlaží 2
Typ vila
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Garáž Ano
Výtah Ne

Vila 8+1/G, OV, 602 m2, na pozemku 1559 m2, Liberec, Kristiánov Prodej dvougenerační prvorepublikové vily s dispozičním řešením 8+1 na pozemku o rozloze 1559 m2, v krajském městě Liberec, ve vilové čtvrti Kristiánov.. Vila je nepřehlédnutelnou stavbou, která byla postavena v roce 1925 na přání tehdejšího starosty Bayera, a to významným vídeňským architektem Kelerem. Místo pro stavbu bylo vybráno skutečně dokonale, cesta k domu z centra města netrvá víc než pár minut a díky své poloze nad předhradou nabízí jedinečný pohled na město a jeho další dominantu, rozhlednu Ještěd. Od roku 1977 ji obývá současný vlastník nemovitosti. Vila si do dnešních dní ponechala všechny známky své doby, ve které byla postavena. „Genius loci“ první republiky byl zachován a osloví každého již při samotném příjezdu a pohledu zvenčí a jen se umocní a rozvine při vstupu do vily samotné. Účelové a velkorysé dispoziční řešení vily je rozloženo do 2 nadzemních a 1 podzemního podlaží. 1.NP byl navrženo jako společenské a je zcela zásadní a určující pro celý dům. V přízemí se nachází příjímací pokoj s přímým vstupem do zahrady po kamenném schodišti. Otevřeným průchodem, odděleným jen zdobnou nikou navazuje na tento pokoj pracovna a knihovna s krbem. Jídelna s kuchyňským koutem je pak oddělena dvoukřídlými prosklenými dveřmi. Bohatým prosklením je pak osazena celá jižní strana, směřující do zahrady. Na patře je také šatna a wc. 2.NP je propojeno s tím prvním dřevěným schodištěm. Samotné patro bylo pojato jako privátní a klidová zóna domu, a proto zde nalezneme 2 ložnice a samostatnou jednotku se dvěma ložnicemi a kuchyní s přípravou pro kuch linku. Na patře se nachází stylová koupelna a wc. Znalci televizních filmů a seriálů jistě poznají, že tyto interiréy figurují v několika produkcích. Nad celým domem je pak půda s úložným prostorem. Suterén domu byl původně bytem pro správce domu, nyní je zde velmi prostorný a účelově řešený technický suterén domu. Jeho součásti je suchý sklep na ovoce, prádelna, kotelna, dílna a úložné prostory. Dům je napojen na veřejné IS el., vodu a kanalizaci. Zdrojem vytápění je kombinace kotle na TP a elektrokotle. Plyn je přiveden k patě pozemku. Zahrada je prostorná natolik, aby poskytla svým majitelům dostatečné soukromí a nabídla možnost odpočinku a současně umožnila bezproblémové parkování v garážích na pozemku a venkovních stáních na zpevněné příjezdové cestě. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován).Město Liberec je městem s plnou občanskou vybaveností, s výborným dopravním spojením, bus, vlak, nájezd na dálnici D10 a příjemným horským klimatem. Tato vila nemusí být nutně určena jen pro bydlení. Vzhledem ke své prostornosti a poloze se zde nabízí možnost stylového sídla firmy. V každém případě je určena všem, kteří mají styl, hledají jedinenčnost a original. Možné financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880285

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz