B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Prodej chalupy 5+kk/T, OV, 155 m2, na pozemku 437 m2, Libovice, Nosálov


Lokalita Nosálov - Libovice,
Cena 2 690 000
Počet podlaží 3
Typ chalupa
Vlastnictví osobní
Zařízený částečně vybaveno
Garáž Ano
Výtah Ne

Prodej RD/chalupy ze 70. let s dispozicí 5+kk na pozemku 437 m2 v rekreační oblasti „Kokořínsko,“ obci Nosálov, Libovice, okres Mělník. Patrový dům se zastavěnou plochou 62 m2 a o třech podlažích je rozdělen na část obytnou a na garáž se sklípkem. Obytnou část domu tvoří venkovní terasa s výhledem do zahrady, která je při vstupu do domu, dále se zádveřím dostaneme do hlavního pokoje s jídelním koutem, dále do ložnice, do koupelny, na wc a schodištěm pak do 2NP se dvěma dalšími ložnicemi a úložným prostorem mezi nimi. Nad tímto podlažím je půda, která slouží k odkládání věcí. Samotný obývací pokoj je dostatečně prostorný na to, aby se zde vyjma jídelního stolu se 6 židlemi a dvěma komodami, vešla ještě pohovka a dvě křesla. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, která vytopí dům v přechodném období. Z obývacího pokoje se vstupuje do druhé ložnice v tomto podlaží, která je aktuálně vybavená postelí pro 2 osoby, a do kuchyňky. Ta je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou, dřezem a oknem na terasu domu. Druhá ložnice je vybavená také dvěma postelemi, nočním stolkem a komodou. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a pračku. Samostatné wc je ihned u vchodu a je vybavené umyvadlem. Tyto dvě místnosti mají okna s denním světlem. Podkroví, které je přístupné po schodišti ze zádveří, čítá dvě samostatné ložnice, z nichž jedna má velkou lodžii. Svou velikostí nabízí nocování až 6 lidem. Dům je částečně “podsklepený” a podsklepení tvoří samostatná garáž pro jedno auto a sklípek na ovoce a potraviny. V této části domu, vzhledem k možnosti napojení se na komín, je možné umístit kotel na tuhá paliva a mít možnost dům celoročně vytápět. Dům byl a je využíván majiteli především k rekreaci a tomu je také uzpůsoben jeho standard vybavení. Prodává se včetně stávajícího zařízení, které je v ceně domu. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Zahrada kolem domu je z části okrasná a z části užitná. Větší její část je však ponechaná volná, jen s travním porotostem. Na zahradě je zahradní domek, kam se ukládá veškeré nářadí a náčíní potřebné k údržbě domu a zahrady. Nespornou výhodou je možnost užívání domu celoročně a také fakt, že je označen číslem popisným. Dům je napojen na všechny IS dostupné v obci, t.j. městkou vodu, elektřinu a kanalizace je řešená septikem velkým 12 m3. Dům se vyskutuje v klidné a “zastrčené” části obce, a sousedí jen se dvěma obydlími. Díky mírnému odstupu od ostatních je dům solitérem zajištujícím maximální soukromí svým vlastníkům. Obec Úžice Libovice je obcí s dopravní dostupností autobusem či autem do větších měst jako jsou Mšeno a Mělník. V obci samotné je obecní úřad. Doporučujeme všem, kteří si zamilovali tento kraj a rádi by se zde usídlili na trvalo nebo jen občas načerpali nové síly. Dům je po dohodě ihned k nastěhování. Možnost financování hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Více info na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880260

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz