B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Výrobní a skladová jednotka 323 m2 v projektu MO House Želivec


Lokalita Sulice - Želivec,
Cena 8 793 675
Podlaží č. 1001
Typ skladové

Nabízíme k prodeji novostavbu výrobní a skladové jednotky, v nově připravovaném projektu v obci Sulice-Želivec, v okres Praha východ.. Komerční prostor o celkové výměře 323 m2 je umístěn v 1.NP dvoupodlažního polyfunkčního domu. V případě potřeby je možné skladové a výrobní plochy rozšířit o dalších 510 m2. Navržená dispozice nabízeného komerčního prostoru je tvořena jedním celkem v ploše, doplněná o nezbytné soc. zázemí, vč. šaten, sprch a wc. Vstup do jednotky je přes společnou vstupní halu domu a vjezd přímo do ní je možný hned třemi výsuvnými vraty. Ty jsou navrženy tak, že je možné opticky nebo i skutečně celkovou plochu jednotky rozdělit na tři samostatné a stejné boxy se samostatnými vjezdy. Výška vjezdových vrat je 2,5 m s možností navýšení až na 3m a výška stropu uvnitř jednotky je 3,5 m. Prosklené plochy na zadní stěně jednotky jsou zdrojem denního světla. Vytápění je zajištěno velkoformátovámi radiátory. Celý prostor se nabízí ve stavu „shell and core“ a jeho dokončení na klíč, je možné po dohodě s developerem projektu. Využití jednotky je velmi široké a to od skladových ploch až po nerušící výrobu. Ke komerční jednotce patří hned několik parkovacích stání s možností manipulace se zbožím. Samotný polyfunkční dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení a podnikání. Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2.NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2.NP domu. Budova je umístěna při hlavní komunikaci procházející obcí, a to je důležitým faktorem při rozhodování o umístění zejména obchodních jednotek. Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD. Výstavba domu bude zahájena 03/2019 a její dokončení se předpokládá na přelom roku 2019/2020. Podrobnější informace na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880268

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz