B&V Investment www.bvinvestment.cz

Investiční společnost v oblasti nemovitostí

Komerční a obchodní jednotka 833 m2 v projektu MO House Želivec


Lokalita Sulice - Želivec,
Cena 26 620 000
Podlaží č. 1001
Typ ostatní

Nabízíme k prodeji novostavbu komerční a obchodní jednotky v nově připravovaném projektu v obci Sulice-Želivec, Praha východ. Komerční prostor o celkové výměře 833 m2 je umístěn v 1.NP dvoupodlažního polyfunkčního domu. Celková dispozice nabízeného komerčního prostoru je opticky a projektově rozdělena na 2 základní části, a to na: 1.recepci s klientskou zónou a showroom, a to v poměru výměr 141 m2/369 m2 a 2. výrobní, skladovou tvořenou jedním celkem v ploše o celkové velikosti 323 m2. Obě tyto části jsou navrženy jako volně průchozí s možností libovolného oddělení. To vše je doplněno o nezbytné soc. zázemí včetně šaten, sprch, wc a kuchyňky. Recepce je přístupná přímo z hlavního vchodu a showroom má pravidelný tvar obdélníku. Navržené prosklené plochy po obvodu mají pak dvojí funkci, a to jako zdroje denního světla, a také jako prezentační výlohy. Výška stropů v 1. jednotce je 2,62 m. Ve 2. jednotce je výška stropů 3,5 m. Navíc je tato jednotka doplněna o hned trojici vjezdových plně výsuvných vrat. Ty jsou navrženy tak, že je možné opticky nebo i skutečně celkovou plochu jednotky rozdělit na tři samostatné a stejné boxy se samostatnými vjezdy. Vytápění je podlahové, doplněné konvektory pod okny. Celý prostor se nabízí ve stavu „shell and core“ a jeho dokončení na klíč, je možné po dohodě s developerem projektu. Ke komerční jednotce patří hned několik parkovacích stání s možností manipulace se zbožím. Samotný polyfunkční dům je moderní stavbou odpovídající současným trendům a nárokům na bydlení a podnikání. Koncepčně se jedná se o dvoupodlažní objekt rozdělený na komerční, kancelářské a obchodní plochy umístěné zejména v 1.NP a částečně pak zasahující do 2.NP a bytovou, rezidenční část umístěnou výhradně ve 2.NP domu. Budova je umístěna při hlavní komunikaci procházející obcí, a to je důležitým faktorem při rozhodování o umístění zejména obchodních jednotek. Obec Sulice je příznačná svou klidovou podobou, množstvím zeleně i výbornou dopravní dostupností. Obec leží na státní silnici, která jí spojuje integrovanou příměstskou HD na stanici Metra C Budějovická cca za 20 minut, druhým směrem je pak spojení do obce Kamenice. Autem od lokality je napojení na pražský okruh spojující dálnici D1 a D5. V blízkosti obce byl vybudován zcela nový komplex ABC Sulice zahrnující supermarket, pizzerii, fitness, květinářství, školku a další služby. Další občanská vybavenost je dostupná v obci Jesenice, která je vzdálená 5 min. jízdy autem, popřípadě autobusem integrované MHD. Výstavba domu bude zahájena 03/2019 a její dokončení se předpokládá na přelom roku 2019/2020. Podrobnější informace na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880271

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz