Prodej stavebních pozemků 3004 m2/OV/ Kundratice, Litoměřice


Lokalita Hlinná - Kundratice,
Cena 3 300 000
Typ k bydlení
Vlastnictví osobní
Plyn Ne
Voda Ano
Kanalizace Ano

Dovolujeme si Vám představit velmi zajímavou nemovitost „s příběhem,“ v obci Kundratice, okres Litoměřice. Uprostřed Českého středohoří ve výšce 515 m2 n.m. vrchu Vardhoště, nabízíme k prodeji dva pozemky, jeden z nich stavební, o celkové výměře 3.004 m2, s nádherným výhledem do údolí a okolní krajinu. Toto místo je výjimečné nejen svým umístěním, ale také blahodárnými ozdravnými účinky. V polovině 19.století na tomto místě významný stavitel I. A. Gaube, realizoval ojedinělý projekt vily „Henriettensruhe“, doslova Henrietino ticho, která byla dlouhá léta využívána jako vzdušné lázně se zaměřením na astmatiky. Tyto lázně byly provozovány až do roku 1945. Následně v poválečných letech došlo k pustnutí objektu a v roce 1995 byla vila definitivně demolována. Němými svědky těchto událostí, vyjma černobílých fotografii a vyprávění jsou na místě samotném dochované kamenné sklepy, které dávají už jen tušit o existenci této stavby. Dle stávajícího územního plánu lze na tomto místě, vystavět jeden rodinný dům v rozsahu doložené inzerované studie. K pozemku vede obecní příjezdová cesta a k jeho hranici je dovedena elektřina vedená pod zemí. Na pozemku samotném je vlastní studna, která v roce 2009 prošla procesem vyčištění. Vzhledem k výše uvedenému a charakteru okolních staveb které jsou v bezpečné vzdálenosti od sebe a zajišťující naprostou anonymitu a soukromí, se nabízí hned několik možností využití tohoto pozemku. Jedním z nich může být i realizace rodinného sídla, jehož studii má a dává současný vlastník k dispozici. Jedná se o rezidenci, velmi citlivě zasazenou do okolní krajiny, s využitím přírodních materiálů, kamene a dřeva. Další možností, která se nabízí, je obnovení zašlé slávy místa a času a v soudobém duchu zde realizovat podobný projekt. V katastru nemivtostímají tyto pozemky způsob využití “sportoviště a rekreační plocha”. Původní stavební pozemek o velikosti 252 m2 má způsob využití “zbořeniště”. Toto místo si zamilovalo hned několik osobností, z minulosti např. německý politik Lippert, jehož dům stále stojí přímo v obci. Vesnice Kundratice je vyhledávaným místem, a to především jako rekreační destinace. V blízkosti obce, s dobrým dopravním spojením, je město Litoměřice, Teplice anebo Ústí nad Labem. Nabízená nemovitost není určena každému, ale zcela jistě je otevřenou příležitostí pro splnění snu o výjimečném bydlení nebo naplnění vlastního plánu a vize. Možné financovat hypotečním úvěrem. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Více info na osobní schůzce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880224

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz