Novostavba RD 7+kk/OV, 240 m2, na pozemku 517 m2, Bášť, Praha východ


Lokalita Bašť, K Šíbrovce
Ulice K Šíbrovce
Cena 13 500 000
Počet podlaží 2
Typ samostatný
Vlastnictví neurčeno
Zařízený částečně vybaveno
Garáž Ne
Výtah Ne

Nabízíme k prodeji novostavbu prostorného, samostatného RD s dispozičním řešením 7+kk se zastavěnou plochou 149 m2, na pozemku o celkové výměře 517 m2, v atraktivní části Prahy východ –Bášť u Líbeznic. Zděný rodinný dům, s užitnou plochou 240 m2 byl dokončen v 8/2019 a je ve stavu k předání. Celková dispozice RD je rozložena do 2 NP vzájemně propojených centrálním dřevěným schodištěm. Bonusem je možnost dům plnohodnotně užívat jako dvougenerační, kdy obě patra domu jsou tomu uzpůsobena. Dispozice mohou pak být v 1.NP 3+kk, ve 2.NP pak 4+kk. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou pro kuchyňskou linku. Součástí obývacího pokoje je také příprava pro krb. Příjemným a praktickým je pak přímý vstup na terasu domu. Dalšími obytnými místnostmi na tomto patře jsou dvě ložnice se stejnou orientací do zahrady. Vše doplňuje koupelna vybevená vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a wc s intimní sprškou, s leštěnou dlažbou a obkladem. K úložným prostorům patří prakticky využitý kout pod schody a také výklenky v chodbách a prostorném zádveří k instalaci vestavěných skříní. Posledním na tomto patře je technická místnost s plynovým kotlem, bojlerem a přípravou pro pračku se sušičkou. Druhé patro domu, je plnohodnotným patrem se stěhami bez zkosených stropů, ubírajících na užitném prostoru místností. To je řešeno jako klidová zóna domu a dispozice je zde rozložena do 3 ložnic a jedním větším pokojem se zajímavým půdorysem a možností umístění kuch. linky. Na patře nechybí koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a samostatným wc s intimní sprškou. Z chodby se ještě dostaneme po stahovacích výklopných schůdkách na půdu, která plní funkci čistě úložných prostor. Jednotlivé pokoje a celý dům je laděn do příjemných hnědých tónů, přičemž bílá výmalba je oživujícím a vítaným barevným kontrastem. Možnost parkování 2 vozů je na zpevněné ploše před domem se zámkovou dlažbou. Dům je napojen na všechny IS, vč. 10 m3 retenční nádrže. Zdrojem tepla je plynový kotel s podlahovým topením. RD je součástí upravené a zabydlené rezidenční zóny. Samotný dům pak stojí na rovinatém, upraveném a zatravněném pozemku, který je oplocen nízkým drátěným plotem a z uliční strany zděným plotem z KB bloků. Vjezd na pozemek je zajištěn posuvnou bránou s el pohonem. Průkaz energetické náročnosti budovy - G* (v současné době probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Obec Bášť zaznamenává v posledních letech výrazný stavební boom, což je dáno blízkostí centra hlavního města, snadnou dostupností autem po dálnici nebo bus MHD vedoucí přímo ke stanici metra Letňany. Sama obec je obcí s plnou občanskou vybaveností a to vč. škol a školek, sportovišť, lékaře, a dalších. Místo nabízí také aktivní využítí volného času. To vše má za následek, nepolevující zájem o bydlení a podnikání v místě. Jedinečná příležitost pro všechny, kteří chtějí bydlet ihned a v novém. Možné financovat hypotečním úvěrem. Více info na schůzkce, kterou si s Vámi rádi sjednáme.

Evidenční číslo: 8880318

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz