RD 7+2 /G 205 m2 s pozemkem 604 m2, Benešov


Lokalita Benešov, Hrubínova
Ulice Hrubínova
Cena 7 500 000
Typ samostatný
Vlastnictví neurčeno
Zařízený částečně vybaveno
Garáž Ano
Výtah Ne

Nabízíme k prodeji dvougenerační samostatnou polovinu dvojdomu s užitnou plochou 205 m2 a odděleně stojící garáže 43 m2, s vlastním vchodem a zahradou o výměře 604 m2, v ulici Hrubínova Benešov u Prahy. Dům je součástí rezidenční klidové zóny města, vystavěné postupně v 90-tých letech. V roce 2016 došlo k částečné rekonstrukci domu, a to zejména spodního patra a přeměny domu na dvougenerační bydlení. Zcela novou byla pak samostatná garáž s dílnou. Dům samotný je podsklepenou zděnou, kaskádovou stavbou s rovnou střechou. Dispozice domu je rozdělena netradičně do 3 NP resp. 4 NP, a to proto, že vstup do domu v 1.NP je ve dvou výškových úrovních z ulice a ze zahrady. Tímto řešením došlo k dalšímu rozšíření obytné plochy domu. Pro celý dům je zcela zásadním stavebním prvkem samonosné betonové schodiště a vynesení statických prvků až do obvodových zdí. To v praxi znamená, že je možné upravovat vnitřní dispozicí domu, prakticky bez omezení. Ve spodní části domu s vchodem do ulice je samostatná bytová jednotka 2+kk s wc a koupelnou. Je zde i úložný prostor v chodbě, díky vestavěným skříním. V 1NP s vchodem do zahrady je pracovna, a také kuch. linka, která slouží jako zázemí pro zahradní party. Ve 2NP je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. Nechybí koupelna s vanou a sprch. koutem a samostatným wc. Ve 3.NP jsou dva dětské pokoje a wc. Prvním skrytým bonusem může být výstup na střechu a její využití pro střešní terasu nebo zimní zahradu. Tím druhým může být suterén domu, kde je umístěna tech. místnost., prádelna, sušárna a dva suché sklepy se stálou teplotou. Dům je napojen na všechny IS a primárním zdrojem tepla je plyn. kotel. Tím doplňkovým pak může být krb, kde příprava pro něj je instalována v obývacím pokoji. Zahrada domu je rozdělena na dvě části, a to na okrasnou zejména před domem a klidovou s bazénem a dřevěným přístavkem, orientovanou za domem. Město Benešov je okresním městem s výbornou dopravní dostupností dálnice D1, vlak s přímým spojením do Prahy, autobus do stanice metra a kompletní občanskou vybaveností. Je vyhledávaným místem pro bydlení, a to i díky své klidové podobě a možnostem aktivního života. Doporučujeme.

Evidenční číslo: 8880305

Kontakt na makléře

Jana Vilímková

Jana Vilímková

Mobil:+420 602 846 940
E-mail:jana.vilimkova@vilimekreality.cz